沙鹿電梯大樓
沙鹿買屋 /
沙鹿買房
-
海線房地專家 近中科｜新光田特區最超值的大三房+機上車位
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 30
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
888 萬
798 萬 (含車位價) - 參考單價：21.57 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
保寧路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：御璽國際村
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24 坪
- 土地面積：7 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 10樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B1-96
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算在 800 萬以內，且希望在沙鹿或中科周邊置產的買家來說，具有相當高的競爭力。其主要賣點在於「即住性」與「地段性」，省去了昂貴的裝修成本與時間，且屋內基礎工程已更新，降低了新購老屋的維護風險。
是否值得購買： 值得考慮，特別適合首購族或投資型買家。
主要理由：
- 價格與條件匹配： 21.57 萬的單價在該區域屬於合理區間，結合高樓層與實用戶型，CP 值不錯。
- 即買即住： 全室油漆與防水工程已完成，省去了裝修的動輒數十萬支出及數月等待期，對時間成本敏感的買家極具吸引力。
- 交通優勢： 緊鄰國三與特五號，對於在中科或台中市區通勤的工作者非常便利。
建議注意： 在簽約前，建議請專業房屋檢查師確認屋齡較長的隱形問題（如管線、鋼筋結構），並確認機械車位的運作狀況及未來轉手時的接受度，以確保投資安全。
問與答
海線房地專家
海線房地專家
葉上銘(仲介，收取服務費)
暱稱：銘銘
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-155608
訂閱：2 (加入)
沙鹿鎮南言道 加盟店
經紀業名稱: 言道不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第408008號
112年11月百萬經紀
113年12月三百萬經紀
113年第四季中區個人業績第二名
擁有金融理財、不動產營業員雙證照
您的理財規劃、資產配置好幫手
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
海線房地專家 長虹天韻質感次頂樓3房平車
台中市 清水區
海線房地專家 薆蒔光全新傳統門前停車邊間美墅
台中市 龍井區
海線房地專家 近中科/洄東海全新朝南三房平車景觀戶
台中市 龍井區
海線房地專家 沙鹿後火車站徳光會超值三房平車
台中市 沙鹿區
海線房屋專家 獨家～近中科｜捷運藍線天鵝堡海景花園別墅
台中市 沙鹿區
海線房地專家 沙鹿帝堡精裝兩房雙車位
台中市 沙鹿區
海線房屋專家 青山公園|臨路大地坪前院車庫透天
台中市 沙鹿區
海線房屋專家 獨家!清水市中心富宇大悦高樓兩房加平車
台中市 清水區
海線房地專家 華育上境/馬丁幼稚園旁輕屋齡精裝雙車美墅
台中市 清水區
海線房地專家 長虹天擎朝南三房加B1平面車位我最便宜
台中市 梧棲區